曲阜文化國際慢城招商方案

發布時間
2017/11/15/ 10:50
來源
曲阜政府網
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  一、曲阜市基本情況介紹

 

  曲阜位于山東省西南部,總面積896平方公里,現轄12個街鎮,總人口64萬。擁有 1個國家級文化產業示范園、1個省級經濟開發區、1個省級臺灣工業園、1個省級文化旅游度假區和1個高新技術開發區。

  底蘊深厚的歷史古城。曲阜是我國春秋時期著名的思想家、教育家、政治家—孔子的故鄉,是神農故都、 黃帝生地、少昊之墟、商殷故國、周漢魯都、孟子誕生地,是國務院首批公布的全國24個歷史文化名城之一,是東方文化的重要發祥地和世界歷史上最古老、最偉大的文化勝地之一。擁有各級文物保護單位209處,孔廟、孔府、孔林榮膺世界文化遺產;擁有108項各級非物質文化遺產,祭孔大典被列入國家首批非物質文化遺產,中國曲阜國際孔子文化節被評為中國最具國際影響力十大節慶活動之一,聯合國科教文組織設立國際孔子教育獎并在曲阜頒獎,大型原創舞劇《孔子》成為江北文化旅游的金字招牌。

  迅速崛起的經濟新城。曲阜市緊緊圍繞 “著名東方圣城、世界旅游名城、現代科技新城、生態宜居水城”城市發展定位,大力實施“工業立市、文化強市、商旅活市、全域城鎮化、依法治市”四大戰略。在濟寧市科學發展觀綜合考核中,曲阜市連續三年獲得第一名,曲阜發展位居濟寧市第一方陣。2014年,曲阜市被授予“國家衛生城市” 、“省級生態市” “2014年度中國文化教育與傳播價值城市”稱號,榮獲“全國文明城市提名城市”,入圍“最中國美食城市”20強,入選“中國最美城鎮”首批提名候選城。目前,曲阜正在全力推進美麗鄉村建設以及全國文明城市創建等“八城同創”工作,綜合實力顯著提升,發展活力持續增強,城鄉面貌煥然一新。

  備受矚目的文化重城。據統計,先后有52位外國元首來曲參觀考察;中央和國家領導人、省部委領導更是接連不斷。2013年11月份習近平主席到曲阜考察,提出曲阜要借助儒家傳統文化,打造首善之區,創造中華文化新的輝煌。曲阜的城市建設備受大師關注,吳良鏞院士持續關注曲阜30多年,主持設計了孔子研究院、孔子博物館和曲阜高鐵東站站房;新加坡“規劃之父”劉太格先生、戴念慈副部長、張錦秋院士、戴復東院士、何鏡堂院士、崔愷大師等一批國內外著名專家都在曲阜留有作品。

  享譽世界的旅游名城。緊緊抓住國內外儒學熱持續升溫、省部共建“曲阜文化經濟特區”、省市實施“文化建設突破曲阜”戰略的重大機遇,樹立全域化旅游理念,實施孔子文化品牌帶動戰略,持續壯大旅游產業規模。目前,全市共打造國家3A級以上景區13處,山東省旅游強鄉鎮8家,擁有星級酒店9家,旅行社40家,新建省級鄉村旅游示范點7個,好客人家星級農家樂25家、山東省精品采摘園30個,各項指標均超過濟寧全市三分之一以上。2015年,全市景區門票收入2億元,旅游總收入165億元,旅游經濟社會效益逐步攀升,成為國內外著名的旅游目的地。

 

  二、曲阜文化國際慢城項目介紹

 

  曲阜文化國際慢城項目位于曲阜市吳村鎮、石門山鎮北部山區,總面積約50平方公里,27個自然村。按照“慢是根、儒是魂、增收是根本”的思路,以全域旅游為統領,以百姓儒學為核心,以田園風光為背景,以村莊改造為基礎,以房東經濟為基本形態,以農民增收為最終目標,高標準推進慢城建設,打造集文化旅游、生態體驗、慢活休閑、創意體驗為一體的 “中國第一個文化國際慢城”,成為繼江蘇南京高淳椏溪國際慢城與廣州梅州雁洋國際慢城之后的中國第三個國際慢城。

 

  1、項目優勢。

  (1)地理位置優越,交通便利。文化國際慢城位于國家5A級景區泰山和曲阜“三孔”景區黃金旅游線路必經之地。京滬高鐵、京福高速、104國道等重要交通干線貫穿項目南北,距離京福高速出口3km、京滬高鐵曲阜東站20km,北部片區距離兗州火車站30km。區域內交通便利,104國道為主要進出入區域交通干道,地市級曲石公路、星吳公路和鎮村公路連網,四通八達。已實現村村通、戶戶通。

  (2)生態農業發達,物產豐富。按照“一村一品”、“多村一品”的思路,大力發展生態農業,酒棗、冬桃、柿餅、板栗、核桃、山楂等水果種植規模大,頗具名氣。板栗已出口日本、韓國。黃杏、蘋果、黃桃、櫻桃等特色農業產品已在曲阜市內外產生品牌效應。草莓先后取得了草莓無公害認證和綠色認證,注冊了“石門山”商標。高樓葡萄、北山大棗獲國家地理標志認證。

  (3)儒家思想主導,文化深厚。儒家思想鑄就了區域文化基礎。民風淳樸,尚勤儉,守本分,講孝道,重禮儀。區內古跡眾多,文化深厚,石門寺是山東省重點文物保護單位;春秋末期,孔子率眾弟子周游列國后,曾宿于石門山,今山中存有“子路寄宿處”等遺跡;唐代高士張叔明在石門山隱居;孔尚任曾隱居于“孤云草堂”,著有《桃花扇》;李白、杜牧曾話別于“含珠臺”。九仙山古廟會、臘八節等傳統節日延續至今。近年來,曲阜市連續開展樂和家園“百姓儒學”活動,儒學逐步走進和融入百姓的生活。

  (4)旅游業基礎好,發展迅速。境內國家級森林公園石門山景區為國家4A級景區,九仙山景區為國家3A級景區。已經完成投資10億元,建設了石門山鄉村體育俱樂部、自駕車露營地、吃虧是福孔子學苑、孔府茶藝博覽園、快樂向前沖體驗拍攝基地等大型休閑娛樂項目。因地制宜,堅持個性,打造鄉村旅游品牌,培育出葫蘆套民俗村、梨園村等十幾個鄉村觀光旅游精品民俗村。區域內石門山鎮、吳村鎮先后獲得山東省旅游強鄉鎮、好客山東最美鎮等榮譽稱號。擁有全國農業旅游示范點1處,省級農業旅游示范點8處、省級鄉村旅游示范點6處,省級自駕游示范點2處,省級旅游特色8個,好客人家星級農家樂16家、山東省精品采摘園22個。

  (5)慢游系統不斷完善,游客量持續攀升。文化國際慢城作為曲阜市“2711”重點工程一號建設項目,于2015年初啟動申報和建設工作。2015年6月成為慢城國際聯盟正式會員,開展了綠化美化、水系治理、村莊改造、慢道建設、亮化、服務體系及景區提升、百姓儒學、招商引資等8大推進工程,建設了慢客驛站20余個、綠色慢道40余公里,完善了旅游導引標識系統,設立了公共自行服務網點20個、公共自行車600輛,打造民俗村10余個,持續開展了“百姓儒學”工程,中國第一個文化國際慢城的打造取得了顯著成效,受到了社會各界的高度關注和一致好評。慢城年接待游客量持續攀升達到了60余人次,實現旅游收入2億多元。

 

  2、項目規劃。

  本著“當代精品、未來遺產”的理念,投資200萬,邀請國內外著名景觀設計公司—土人設計完成了項目規劃的編制工作。

  (1)規劃框架。以“慢”為本,以“儒”為魂,通過水系、山體、農業、村莊的保護性重塑,旅游主題形象、產品線路、服務體系的特色性設計,慢行道路、交通方式、服務節點、導引解說的改造完善,構建生態、生活、旅游、交通四大系統。

  (2)產品設計。突出“儒行生活”的主題,形成儒家文化與生活方式相結合的,面向不同人群的5大產品體系,11大重點旅游產品。

  

曲阜文化國際慢城招商方案

 

  

曲阜文化國際慢城招商方案

 

  3、項目投資。

  項目規劃總投資18億元人民幣。項目分兩期進行,一期投資10億元,完成水系統、慢行系統、服務系統建設,包括水庫及水系的改造工程,主要慢行道路、節點、導引系統的建設工程,游客服務中心、服務點、交通工具等服務系統建設工程;二期投資12億元,包括仙河整體改造、游客服務中心建設、四季花海建設、村莊改造等工程。

 

  三、重點項目推介

 

  1、游客服務中心項目

  項目位于慢城內石門山景區和九仙山景區,建設慢城慢客服務中心和慢城文化展示中心。主要建設游客接待服務區、餐飲購物區、交通服務區等其他配套設施等。該項目建成后,將成為集景點售票、導游服務、咨詢投訴、購物休閑、集散換乘、餐飲住宿等于一體的綜合服務機構,是為游客提供“吃、住、行、游、購、娛”全方位、一站式服務的游客之家。

  項目計劃投資:5000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發。

 

  2、仙河景觀帶項目

  項目沿慢城內仙河建設,以生態保護為核心,以綠色廊道和親水棧道為主線,以水上娛樂項目為重點,采取慢客驛站、民俗村、慢客人家、特色采摘園差異化、特色化布局模式,打造集生態觀光、水上娛樂、民俗體驗、農場休閑于一體的旅游經濟帶。

  項目計劃投資:50000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發。

 

  3、四季花海項目

  項目分別位于慢城內九仙山片區和石門山片區,以種植千畝四季花為主,建設木屋別墅、特色餐飲、產品加工、科普教育、婚紗攝影等設施,打造四季花為主題的休閑度假園區。

  項目計劃總投資5000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發。

 

  4、民俗博物館項目

  慢城內歷史悠久,文物古跡眾多,文化底蘊深厚,發展民俗旅游具有得天獨厚的優勢。近年來,前往慢城觀光旅游的人數持續增加。但許多能夠反映傳統民俗文化活動的表演及大量民俗物品在民間逐漸失傳和散落。項目將建設剪紙刺繡奇石展館、古農耕工具展館、古家具及織布展館等。該項目的開發建設將有利于保護和傳承傳統民俗文化,進一步提升景點的旅游內涵與品位,滿足游客的需求。

  項目計劃總投資:1000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發。

 

  5、九仙山景區開發項目

  九仙山位于慢城吳村鎮境內。整個區域有鳳凰山、華山、九仙九女堂山、黑虎山、龍山、貔狐洞山、石佛山等。最高峰鳳凰山海撥548.1米,總面積為21.39平方公里,山勢北高南低,中西部有九仙天池,西南部有糧船石水庫。山中巖壑縱橫,泉澗交匯,林木茂盛,物產豐富。以碧霞祠為代表的40多處名勝古跡和造化神奇的自然景觀,散布于清山秀水之間,層巒疊翠,靈氣四溢,成為魯南泰、嶧之間的又一座名山,素有“小泰山”之稱。項目主要建設內容分為森林體驗區、石景探秘區、人文景點游覽區、水景游憩區、民俗風情體驗區、特色精品觀賞園、商務休閑區、綜合服務區、大型商業服務區、萬畝能源林培育、栽植區。項目主要開發包括紅門宮景區、鳳凰臺景區、孔子石景區、跑馬嶺景區、蘆斗寺佛文化景區。

  項目計劃總投資:5億元。

  合作方式:整體或分項目獨資、合資、合作開發。

 

  6、石門山景區開發項目

  石門山景區位于慢城內石門山鎮,項目依托國家級森林公園和石門山鄉村體育俱樂部兩大國家3A級景區,以建設現代休閑旅游目的地為方向,打造生態觀光、體育休閑、采摘娛樂、農家體驗等旅游項目,規劃塑造牛山流域、小黃山風景區、周莊群山等景點綜合開發、精品線路設計;打造星級農家樂、主題酒店、民俗村、民俗一條街等鄉村旅游區等。

  項目計劃總投資:2億元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發。

 

  7、主題體驗項目

  項目包括建設世界青少年“新六藝”修學體驗中心和儒家思想體驗中心,突出慢城儒家文化特點,具備文化培訓、感受體驗、娛樂休閑和旅游觀光等功能。

  項目計劃總投資:5000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發。

 

  8、精品農家樂項目

  慢城內林木蔥蘢,自然景色秀美,山中果樹繁多,近年來不斷加大旅游基礎設施建設力度,旅游服務設施不斷完善,鄉村游發展迅速,游客逐年增多,餐飲服務市場巨大,結合當地區位優勢建設農家樂項目前景十分廣闊。結合當地區位優勢建設餐飲、住宿、農事體驗、科普教育為一體的農家樂。

  項目計劃總投資:每個農家樂500萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發。

 

  9、生態農業基地項目

  建立生態農業示范基地,對種植和養殖合理搭配,形成有機循環的生物鏈,使種植業與養殖業雙盈,是發展現代農業的必然要求。慢城內具備完善的路網,林網,水網,環境質量大部分已符合綠色農業要求,部分地區達國際有機標準,已取得農產品國家綠色證書7項,國家地理標志6項。 項目將建設無公害蔬菜基地 、水產養殖基地、 家禽家畜養殖基地等。

  項目計劃總投資:1000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發

 

  10、特色民俗村項目

  慢城內共27個自然村,民風淳樸,百姓好客,原始農耕文明保留完整,目前已完10個民俗村改造。該項目主要以本地傳統民俗文化為特色,結合農田田園風光、農具展示、休閑度假等功能,可設立森林療養院、民俗展演廳、度假區等布局。

  項目計劃總投資:每個民俗村5000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發

 

  11、動物園項目

  該項目位于慢城九仙山景區內,特色動物園主要展示特色森林野生動物、特色稀有動物等,向游客展示動物物種的豐富性,對于豐富九仙山旅游內容、有效保護特有野生動物具有重要意義。

  項目規劃建設救護繁育區、互動表演區、科普展館等功能區,展示老虎、鹿、狍子等特色野生動物。

  項目計劃總投資:800萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發

 

  12、休閑度假小鎮項目

  項目位于慢城內九仙山景區與石門山景區山腳下,風景宜人,空氣清新。項目規劃打造集文化旅游商品展銷、特色餐飲、休閑娛樂、民俗體驗于一體的休閑度假小鎮。

  項目計劃總投資:1000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發

 

  13、和圣文化園項目

  項目位于慢城九仙山風景區內,依托豐厚的歷史文化積淀和優美的自然風光,形成以和圣文化為主題的綜合文化風景旅游區,發展以和圣文化為主題的文化產業。以中國傳統文化和地方民俗文化為特色,以“和圣文化園”為依托,進一步挖掘和拓展和文化市場,特別是作為“和圣故里”的民俗風情文化,同時兼顧農業觀光旅游和綠色生態旅游。

  項目計劃總投資:5000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發

 

  14、大型游樂園項目

  項目分別位于慢城九仙山、石門山景區內,依托天池、糧船石水庫等大型水庫,主要建設水上樂園、游藝樂園、極限體驗、兒童游樂宮、競技廣場、演藝大世界、綠色生態園、綜合服務區、旅游購物等項目,建成集休閑娛樂、旅游度假為一體的游樂中心。

  項目計劃總投資:每個項目1000萬元。

  合作方式:獨資、合資、合作開發

 

  四、項目效益

 

  (1)市場分析。曲阜文化國際慢城為中國第一個文化國際慢城,與世界文化遺產、國家5A級景區—“三孔”景區,山東省級文化旅游度假區—尼山圣境共同構筑起規模龐大的景區群,將以文化的核心地位和景區群的獨特性、唯一性在山東省乃至全國旅游市場產生強烈影響。

  通過對曲阜曲阜游客類群、儒學文化圈分析和京滬高鐵等重要交通線影響分析,慢城客源國內市場主要以濟南、濟寧、青島、煙臺等周邊城市和京津唐地區、長三角地區以及港澳臺為主,國外市場主要以日本、韓國及東南亞為主。

  (2)預期效益。項目建成后,可解決1萬余人就業,預計年接待游客量達到80萬人次,實現旅游收入3億元,近期末(2020年)年游客接待量將達到190萬人次,實現旅游收入超過10億元。

 

 

2017-11-15
責任編輯:Miya
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